Уважаемые жители Талицкого муниципального округа!

Администрация Талицкого муниципального округа информирует о необходимости регистрации права на объекты индивидуального жилищного строительства.

Для чего нужна регистрация?

Регистрация построенного объекта индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС) необходима для получения юридической защиты прав собственности и возможности полноценно распоряжаться недвижимостью. С 1 марта 2025 года эксплуатация объектов ИЖС разрешена только при условии их постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности.

После регистрации вы можете полноценно распоряжаться имуществом:

- продавать, дарить, сдавать в аренду, завещать;

- зарегистрированный объект можно застраховать;

- объект, право на который зарегистрировано, можно подключить
к инженерным сетям (газ, вода, свет);

- можно оформить имущественный налоговый вычет или льготы на жилищно-коммунальные услуги;

- возможность прописки – если дом признан жилым, в нём можно зарегистрироваться по месту жительства.

Кроме того, при регистрации проверяется соответствие дома градостроительным нормам (отступы от границ участка, высота, соблюдение пожарных и санитарных требований и т. д.). Это помогает избежать проблем в будущем, например, предписаний о сносе самовольной постройки.

Какие последствия отсутствия регистрации?

Без регистрации нельзя совершать сделки с объектом. Нельзя зарегистрироваться по месту жительства в жилом доме. При спорах с соседями или другими лицами зарегистрированное право помогает отстоять свои интересы. Есть риск признания постройки самовольной — а это грозит предписанием о сносе и административным штрафом. Кроме того, при стихийном бедствии компенсацию получит только зарегистрированный объект.

Куда обратиться для регистрации права собственности?

Для регистрации права собственности необходимо обратиться в офис многофункционального центра Свердловской области (МФЦ), специалисты которого помогут собрать пакет документов и подать заявление.

Самостоятельно проверить, зарегистрировано ли уже право, можно через сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online ).