В данной статье рассмотрим вопрос о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальные услуги нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде. Данная категория граждан при обращении за назначением субсидии прилагает к заявлению о предоставлении субсидии договор найма жилого помещения.
В связи с изменениями, вступившими в силу с 01.06.2017 г. договор найма не может быть заключен между:
- супругами, поскольку доходы обоих являются их общим имуществом согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации;
- родителями и несовершеннолетними детьми, поскольку родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (статья 80 Семейного кодекса);
- опекуном, попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемым, поскольку они не вправе совершать сделки с подопечным (статья 37 Гражданского кодекса);
- наймодателем и нанимателем, если предметом (объектом) договора социального найма, договора найма, договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или договора найма специализированного жилого помещения является доля в праве собственности на жилое помещение, часть комнаты, смежная комната или помещение вспомогательного использования в квартире или в жилом доме, поскольку такие помещения не отвечают признакам изолированного помещения и в соответствии со статьями 15, 16, 62 и 91.5 Жилищного кодекса и статьей 673 Гражданского кодекса не могут быть самостоятельными объектами жилищных прав (сдаваться в наем, поднаем или в безвозмездное пользование);
- сособственниками такого жилого помещения.
Пример 1: жилое помещение находится в общей долевой собственности: 2/4 – мама, 1/4 – взрослая дочь, 1/4 – взрослый сын. Мама и дочь зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении, а сын зарегистрирован по другому адресу. За назначением субсидии обращается мама, а дочь является членом семьи. Так как в их собственности находится не все жилое помещение и договор найма на 1/4 с сыном мама заключить не может (они являются сособственниками жилого помещения), то субсидия ей будет назначена не на все жилое помещение, а только на 3/4 доли жилого помещения.
Пример 2: жилое помещение находится в единоличной собственности гражданина, который по данному адресу по месту жительства не зарегистрирован. Зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении его брат. В таком случае можно составить договор найма между братьями и обратиться за назначением субсидии брату, у которого имеется регистрация по месту жительства в данном жилом помещении.
Все необходимую информацию по данному вопросу, а также по другим вопросам предоставления компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг можно получить в уполномоченном органе Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» (г. Талица, ул. Володарского 8) и по телефону 2-57-04.
Начальник МКУ ТГО «РЦКиС» О.П. Крошкина
Все новости | Детализированные прогнозы | Новости ОНД | Новости ОГИБДД | Новости ОМВД |
Малое и среднее предпринимательство (информация, объявления) | Здравоохранение |
Прокуратура ТГО | Новости роспотребнадзора | Новости спорта и молодёжной политики |
Общество: объявления | Инспекция налоговой службы | Талицкий отдел Росреестра
Собаки без владельцев, отловленные на территории ТГО | Новости ОСФР |
Новости филиала «Россети Урал»-«Свердловэнерго» ПО «Талицкие электрические сети»
Уважаемые посетители!
Приглашаем Вас принять участие в общественном обсуждении проектов нормативно-правовых актов.
Анкета для опроса населения и сбора данных для расчета индекса восприятия бытовой коррупции
Анкета для жителей - "Отношение населения к реализации проектов по укреплению общественного здоровья в муниципальных образованиях Свердловской области"
Анкета для опроса потребителей товаров, работ и услуг на рынках Свердловской области
Анкета социального опроса «Неформальная занятость»
Качество предоставления и доступность услуг Администрации Талицкого городского округа